[原创] 四万亿与房市走向

leopardII

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1楼大中小发表于 2009-2-18 11:02 显示全部帖子

现阶段来说，房价与地方政府的关系最为密切。地方政府为了保证卖地的收入是不会让房价下降的，这也是为什么绝大部分地方的房价下降幅度不大的原因。但是，现阶段房地产持续低迷的话，那么开发商就会大幅降价以便回笼资金应付危机，或者宣布破产以逃避银行债务。当这种清情况发生时，各地方政府的卖地收入就会大幅下降，4万亿投资中地方政府配套部分就很难实现。同时，今年中央允许地方政府发行债券就可以表明地方政府的资金情况不乐观。

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ssTory 金币 +7 回复认真，鼓励！ 2009-2-18 12:50

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